Vendere casa con una strategia basata sui dati
Se sta valutando la vendita di un immobile e vuole evitare errori, tempi lunghi o trattative al ribasso, una consulenza iniziale può aiutarla a fare scelte più consapevoli.
Mi chiamo Fabiano Rago e affianco i proprietari nella vendita del loro immobile attraverso un approccio basato sull’analisi dei dati reali di mercato e su una strategia costruita caso per caso.
La consulenza serve a chiarire tre aspetti fondamentali:
- quale prezzo è sostenibile oggi dal mercato
- come posizionare correttamente l’immobile rispetto alla concorrenza
- quale strategia adottare per vendere alle giuste condizioni
Raccolta e controllo
documentale immobile
Analisi del mercato e
valutazione professionale
Servizio fotografico, video professionale e home staging
Marketing mirato online/offline e
Open House
Mission
La mia mission è quella di aiutarLa a vendere la Sua casa al miglior prezzo possibile e nel minor tempo possibile. Le offrirò un supporto costante durante l’intero processo di vendita, dalla valutazione dell’immobile al marketing e alla promozione dello stesso, fino alla negoziazione e alla chiusura dell’affare.
Vision
La mia vision è quella di diventare il miglior consulente immobiliare a Torino e dintorni, creando una base di clienti soddisfatti.
Per raggiungere questo obiettivo, mi impegno a offrirLe un servizio di consulenza immobiliare di alta qualità, che L’aiuterà a vendere la Sua proprietà immobiliare nel modo più efficiente possibile.
Se la Sua casa si trova nei quartieri di Cit Turin, Campidoglio e San Donato, ho una conoscenza approfondita del mercato immobiliare locale e delle tendenze del settore, e sarò in grado di fornirLe un’analisi accurata del valore della Sua proprietà immobiliare e delle opzioni di mercato disponibile.
Spero di avere la possibilità di lavorare con Lei e di aiutarLa nella vendita della Sua proprietà immobiliare a Torino. Sia certa che la Sua soddisfazione è la mia priorità numero uno e che farò tutto il possibile per far sì che la vendita del Suo immobile sia un successo.
A cosa serve la consulenza
Vendere casa non significa “provare un prezzo e vedere cosa succede”. Una scelta errata nelle fasi iniziali può compromettere l’intera operazione.
Durante la consulenza:
- analizzo l’immobile e la documentazione disponibile
- confronto i dati reali delle compravendite concluse con gli immobili attualmente in vendita
- valuto tempi medi, richieste degli acquirenti e posizionamento corretto
L’obiettivo è definire una strategia fondata su ciò che il mercato sta realmente pagando, non su stime generiche o aspettative.
Perché affidarsi a me
Opero nel settore immobiliare dal 1993 e affianco all’attività sul campo uno studio costante del mercato e delle sue dinamiche.
Nel tempo ho strutturato il mio metodo anche attraverso la pubblicazione di libri dedicati alle aste immobiliari e alle strategie di valorizzazione degli immobili prima della vendita.
Questo mi consente di affrontare ogni incarico con un approccio analitico e strutturato, evitando soluzioni standard e decisioni improvvisate.
Ogni scelta viene spiegata, motivata e condivisa con il proprietario.
Cosa ottiene chi richiede una consulenza
Al termine della consulenza avrà:
- una valutazione basata sulla comparazione dei dati reali, ossia sui prezzi effettivamente ottenuti da immobili simili già venduti
- un’analisi del mercato attuale, con confronto tra immobili in vendita, livelli di prezzo e tempi medi
- indicazioni operative su come migliorare l’attrattività dell’immobile prima della messa sul mercato
- una strategia chiara, con alternative possibili in base ai suoi obiettivi
Anche senza procedere immediatamente alla vendita, avrà un quadro concreto su cui basare le sue decisioni.
Esperienza e metodo
Prima di occuparmi di compravendite ho lavorato in ambito tecnico ed edilizio.
Sono geometra e questo mi consente di valutare un immobile anche dal punto di vista strutturale e documentale, riducendo il rischio di criticità in fase avanzata.
Nel corso degli anni mi sono specializzato anche nella consulenza sulle aste immobiliari, un ambito in cui l’analisi preventiva e la precisione fanno la differenza.
Oggi metto questa esperienza al servizio dei proprietari che vogliono vendere casa con maggiore controllo, meno improvvisazione e una strategia fondata sui dati.
Dicono di me
La mia storia
Siete pronti per scoprire un consulente immobiliare ancora più completo? Ecco a voi! Ho iniziato la mia carriera nel settore immobiliare il 3 dicembre 1993, e da allora ho sempre cercato di sorprendere i miei clienti con la mia passione, la mia conoscenza del mercato e la mia capacità di offrire soluzioni uniche e personalizzate. Nel 2014, ho deciso di arricchire ulteriormente la mia esperienza specializzandomi nelle aste immobiliari.
La mia passione per il settore immobiliare è nata molto prima del 1993: ho iniziato a lavorare nei cantieri come capo cantiere, costruendo case e dando vita ai sogni delle persone. Ma poi ho deciso di fare un passo avanti: ho scelto di non costruire più le case, ma di venderle, offrendo ai miei clienti una consulenza personalizzata e una visione a 360 gradi del mercato immobiliare.
Il mio diploma di geometra, conseguito nel 1984, mi ha fornito una solida base tecnica e una conoscenza approfondita del mondo dell’edilizia. Ma la mia vera forza risiede nella mia capacità di creare connessioni con le persone, di comprendere le loro esigenze e di trovare la soluzione perfetta per loro.
Sono orgoglioso di essere un consulente immobiliare completo, che si distingue per la sua passione, la sua esperienza e la sua capacità di creare valore per i suoi clienti. Scegliere di affidarsi a me significa scegliere la qualità, la professionalità e la dedizione che solo un vero esperto può offrire.