Negli ultimi anni il tema degli NPL immobiliari è entrato con sempre maggiore frequenza nel dibattito tra operatori del settore immobiliare, investitori e professionisti delle
Nel mercato immobiliare italiano esistono situazioni giuridiche che separano il diritto di proprietà dall’utilizzo concreto di un immobile. Una delle più frequenti è la distinzione
Nel sistema fiscale italiano l’agevolazione “prima casa” rappresenta uno degli strumenti più utilizzati per ridurre il carico tributario nell’acquisto di un immobile. Tuttavia, quando la
L’usufrutto è disciplinato dagli artt. 978 e seguenti del Codice Civile. L’art. 978 c.c. lo definisce come il diritto di godere della cosa altrui, con
Nel linguaggio comune, soprattutto tra chi non è del settore tecnico, c’è una confusione diffusa tra conformità catastale e conformità urbanistica: molti pensano che se
L’aggiudicazione segna un passaggio decisivo nella procedura esecutiva, ma non coincide automaticamente con la piena disponibilità dell’immobile. Dal punto di vista giuridico, l’effetto traslativo della
Nel mercato immobiliare italiano la maggior parte delle compravendite segue un iter lineare: proposta, preliminare, rogito. Esiste però una fascia di operazioni in cui la
In un mercato immobiliare sempre più selettivo, la velocità con cui un immobile viene venduto o locato non è frutto del caso. Esistono caratteristiche oggettive
Vendere un immobile è un processo complesso che richiede pianificazione, conoscenza del mercato e attenzione agli aspetti tecnici e normativi. Una gestione non strutturata può
Quando si parla di bonus ristrutturazione, uno dei dubbi più frequenti riguarda la nuda proprietà: il nudo proprietario può beneficiare delle detrazioni fiscali per i