Nel mercato delle procedure esecutive immobiliari si parla sempre più spesso di acquisto di crediti deteriorati legati a immobili. È un tema che suscita curiosità
Acquistare un immobile all’asta giudiziaria può rappresentare un’opportunità interessante sotto il profilo economico. I prezzi spesso risultano inferiori rispetto al mercato tradizionale e questo attira
Negli ultimi anni il tema degli NPL immobiliari è entrato con sempre maggiore frequenza nel dibattito tra operatori del settore immobiliare, investitori e professionisti delle
Nel mercato immobiliare italiano esistono situazioni giuridiche che separano il diritto di proprietà dall’utilizzo concreto di un immobile. Una delle più frequenti è la distinzione
Nel sistema fiscale italiano l’agevolazione “prima casa” rappresenta uno degli strumenti più utilizzati per ridurre il carico tributario nell’acquisto di un immobile. Tuttavia, quando la
L’usufrutto è disciplinato dagli artt. 978 e seguenti del Codice Civile. L’art. 978 c.c. lo definisce come il diritto di godere della cosa altrui, con
Nel linguaggio comune, soprattutto tra chi non è del settore tecnico, c’è una confusione diffusa tra conformità catastale e conformità urbanistica: molti pensano che se
L’aggiudicazione segna un passaggio decisivo nella procedura esecutiva, ma non coincide automaticamente con la piena disponibilità dell’immobile. Dal punto di vista giuridico, l’effetto traslativo della
Nel mercato immobiliare italiano la maggior parte delle compravendite segue un iter lineare: proposta, preliminare, rogito. Esiste però una fascia di operazioni in cui la
In un mercato immobiliare sempre più selettivo, la velocità con cui un immobile viene venduto o locato non è frutto del caso. Esistono caratteristiche oggettive